济南8月20日26日商品房一周成交情况数据分析

【摘要】8月20日26日，济南商品房共成交1586套，与上周相比略有好转，但住宅销售量减少131套，其中储藏室比上周多售出179套。明湖白鹭郡依然是本周销售最多的楼盘，共销售219套。

2012年8月20日-8月26日，济南楼市共成交商品房1586套，与上一周的1497套相比略有一定的上升趋势。其中20号成交225套，21号成交259套，22号成交382套，23号成交218套，24号成交214套，25号成交184套，26号成交104套，总计1586套。整周每日成交走势如下图：

【2012年8月20日26日成交量走势图(组图)】

在该走势图中，最大的特点就是上下起伏很大，在周三卖出了382套的好成绩，但之后几天就开始走下坡路了，尤其是周末之后104套，还不到周三的'三分之一，周末的成交量似乎掉进了一个怪圈，销售量一直是一个周最低的。

在上周的成交项目中住宅成交877套，写字楼30套，商业用房25套，车库31套，储藏室518套，厂房0套，公寓38套，其他67套，总共1586套。其中住宅所占比例下降不少，而储藏室的比重较上周的22.6%上涨10%。下面我们来看一下各种用途的房屋在总量中的分布图：

【2012年8月20日26日商品房成交比例分布图】

在这个饼形图中我们可以清楚的发现，住宅比例虽是最大，但储藏室的比重正在一步步赶上。

在本周各楼盘的销售情况中，明湖白鹭郡以219套的销售好成绩稳居榜首，连续两周销量突破200，本周第二名是发祥巷小区二期143套。

【一周楼盘销售排行榜】