深圳面积计算 新规定

深圳面积计算 新规定

中华人民共和国住房和城乡建设部公告(第269号)现批准《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准，编号为GB/T50353-2013，自2014年7月1日起实施。原《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005同时废止。

住建部7月1日正式颁布并实施新版《建筑工程建筑面积计算规范》，极大地细化和改变了此前有关建筑工程建筑面积的计算方法，如以后只要阳台在主体结构内，无论是封闭还是开放，都将计入面积，而飘窗以后得算1/2的面积 。那么与【幸福城】相类似的这些在新规出台前的稀有豪宅会不会因此更受市场的追捧而导致其价格水涨船高?

有业内人士表示，如何以最少的钱买到最大面积的房子，这是广大购房者普遍关心的一个问题，与其争取4、5个点的优惠折扣，还不如选个高拓展的房子来得实惠。在高扩展户型的时代，业主可享受飘窗，阳台等面积的扩展，但这些都将随着新政策的出台而成为过去。我们缺少的不是那十几平方米的面积，而是失去了一片惬意的阳光。当然，阳台，飘窗等只要资金充足也同样可以拥有，但这将极大地增加客户的压力，因此，高扩展户型将更稀缺。

放眼深圳楼市，【幸福城】的产品设计脱颖而出，【幸福城Ⅲ期】幸福公馆更是在 I 、II 期基础上潜心酝酿的升华巨作，用公馆标准打造震撼奢阔的`入户大堂及欧洲顶级奢侈品系列样板房，是为名门望族量身定制的豪宅典范。幸福公馆为133-268?传世大宅，运用大师级空间剪裁技术，景观视野分外开敞，三面通风采光，270°C 俯看奢华中央园林景观，同时兼得超高拓展率，其超大的花园式阳台也是目前深圳所罕见的。幸福城Ⅲ期旨在打造全城罕见的奢享舒适居住生活。

稀有房源，黄金地段，配套齐全，生活方便。如此豪宅，在新规的影响下必将更受追捧。